近日，家住长江一路渤海十一路渤海家园的韩女士给我们打来电话反映，说他们小区有条路破损严重，多次向物业反映也没有维修，给居民出行带来很多不便，请看记者调查采访。
记者在渤海家园，见到了反映问题的韩女士。
业主韩女士：我刚住进来的时候，一进门儿的那个路面儿是有点破损。现在是破的太厉害了，现在道路两边儿的邻居说，他们不敢开窗户，因为天气一干燥，土爆的太厉害。）
业主刘女士：不是我们一户两户反映，好多业主都反映过这个道路问题，接孩子回来的时候特别不方便，特别是下雨，阴天的时候，积水特别严重，那个路那个坑，很多水，坑坑洼洼的。）
通过现场采访记者了解到，这条路是从小区门口一直到小区活动区的一条主要道路，路面坑坑洼洼，有的地方有裂缝，有的地方尘土堆积，韩女士告诉记者，为了路的事他们也是多次找过物业。
业主韩女士：去找物业的情况下，到时候趁趁再修趁趁再修，要不就是说物业费太少了，但是所有的物业费物业交的要多少，我们交多少。这个问题不给解决。）
业主刘女士：从去年，然后就去找的时候他就说外面搞雨污分流，小区也搞外面都搞完了，小区就没有来弄过，这已经大半年了，还是没有弄，我们又去找他们，他们不理睬，还是不弄。）
张女士：咱这条路这个情况多长时间了？一两年了吧。整天向物业上反映，没有管这事儿的。还有这个南边儿一个围栏，直接能走出人去一个小口，太不安全了。
物业公司：路面已超保质期 维修费用需均摊 宗波 迎宾
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随后，业主带记者来到渤海家园物业公司办公室见到了张经理。
采访 物业经理 张景：咱们这个小区是2010年交的房，交房之后。在长期使用的过程中，路面损坏了比较严重。也有业主来反映过这个问题。
既然路面出了问题，那该由谁来负责维修呢？
物业经理 张景：咱这个小区是小产权，没有维修基金，所以一直没有维修这一块儿，但是路面维修的话，咱承担不起，因为咱的费用刚刚够保安保洁这些费用，几乎不大够，咱这是（物业）最低标准收的费。
张经理告诉记者，小区路面是公共设施，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；在保修期外，就要看相关的合同或协议，然后再决定如何来维修。目前小区路面已经出了保修期，也没有签过相关的合同，现在要维修路面，业主也应承担相应的责任
物业经理 张景：业主也反映，咱想着由业主还有社区一起协调，共同解决这个问题。因为这件事情比较难协调，一直没解决，咱想着再及时沟通一下，把这个和业主在沟通合同，尽快的解决。
小区坑洼不平的道路给居民们的生活带来不便，业主有诉求，物业公司有难处，双方更应该及时沟通，尽快找到一个合理的解决办法，把小区的道路维修好。
【来源：滨州传媒网】
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